# Spesifikasi Property#

SHM+ IMB

Luas Tanah :  212 m2 ( 9.1 x  23.3 m)

Luas Bangunan :  425 m2 (2.5 Lantai)

Kamar Tidur 25+ 1 Kamar Tidur Karyawan

Kamar Mandi 25 dengan  Water Heater  + 1 Kamar Mandi Karyawan

Hadap : Barat

Lewat 2 MOBIL LEGA

25 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt

# LOKASI SUPER STRATEGIS #

Hanya SeLangkah ke :

MRT Lebak Bulus Hanya 3 Menit Jalan Kaki

[Halte Busway] : Lebak Bulus

[Terminal] : Lebak Bulus

MALL Transmart Lebak bulus

MALL Poins Square

 # INFO Harga Jual Kamar #

 Harga Kamar tipe Royal 2,2 Juta hingga Premium 2,8jt

 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

 # Fasilitas LENGKAP#

 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit MARBLE Baru 60 x 60cm

2. Ada 3 Area  Bersama

Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega , Balkon, dan Dining Area

3. Semua Kamar dengan Kamar Mandi Dalam

Lengkap dengan Water Heater, Closet Duduk dan Shower

4. Android Smart TV 32 Inchi

Incaran Anak Kos jaman sekarang. Bisa NetFlix dan Youtube

5. Router WIFI Pribadi untuk 25 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 27 Router Wifi)

6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU

     Seperti Spring Bed –  Seprei Anti Air

     Lemari Baju – AC – Jendela – Gorden

     Bantal Guling – Meja Belajar

     Kursi Scandinavian

     Rak Sepatu – Keranjang Laundry

7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah

8. Token Listrik tiap Kamar

9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai

Air Minum GRATIS untuk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).

Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

10. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya

11. 24 Jam CCTV HIK Vision

12. Ready Mesin Cuci untuk Laundry

 *OCCUPANCY MANTAAP*

*KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*

*Occupancy FULL 90-100%*

 *NET INCOME Rp 57 JUTA/ bln*

atau *Rp 684 JUTA BERSIH/ tahun*

PLUS Potensi *Tambahan  Income Rp 10 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua  (25 x 400rb)

DI JUAL CEPAT Rp. 8.3 M (NEGO SAMPE JADI)

ROI 9-11% / TAHUN

Area AREA EMAS. 3 MENIT Jalan Kaki  ke MRT Lebak Bulus Jak-Sel

Hub:

Nur Sia

Asia One Property Harapan Indah